2026 TOKİ kurasız ev satışları hangi illerde?

TOKİ’nin 2026 yılı için başlattığı kurasız açık satış kampanyasında başvurular başladı. 64 ilde yaklaşık 20 bin konutun satışa çıktığı kampanya, kura olmaması ve “ilk gelen alır” sistemi nedeniyle yoğun ilgi görüyor.

Satış listesiyle birlikte hangi illerde konut bulunduğu ve başvuru detayları netleşirken, İstanbul’un listede yer alıp almadığı da en çok araştırılan başlıklardan biri oldu. TOKİ’nin yayımladığı güncel verilere göre bu etapta İstanbul’da herhangi bir konut satışı bulunmuyor.

İstanbul listede yer almıyor

Açıklanan resmi listeye göre 2026 kurasız açık satış kampanyasında İstanbul yer almıyor. Bu durum, İstanbul’da konut bekleyen vatandaşlar açısından en dikkat çeken detaylardan biri oldu.

Ancak bu, şehirde konut üretiminin durduğu anlamına gelmiyor. İstanbul, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yürüttüğü 500 bin sosyal konut projesinde en yüksek kontenjan ayrılan iller arasında bulunuyor. Ayrıca kentte kiralık sosyal konut ve yeni proje çalışmaları da devam ediyor.

Kampanyanın en kritik farkı: Kura yok

Bu satış sürecini öne çıkaran en önemli unsur, kura sisteminin tamamen kaldırılmış olması.

TOKİ konutları bu kampanyada “ilk gelen alır” yöntemiyle satışa sunuluyor. Yani başvurusunu erken tamamlayan vatandaşlar doğrudan konut alma hakkı elde ediyor. Bu nedenle geciken başvurularda konut bulamama riski bulunuyor.

Ayrıca kampanyada gelir şartı ve ikamet zorunluluğu da bulunmuyor. Bu yönüyle satışlar, daha geniş bir kitleye hitap ediyor.

En fazla konutun bulunduğu iller

Konut sayısına göre öne çıkan şehirler Bursa, Ankara, Hatay, Kahramanmaraş ve Malatya oldu.

• Bursa: 2.190 konut
• Ankara: 2.062 konut
• Hatay: 1.238 konut
• Kahramanmaraş: 1.073 konut
• Malatya: 1.000 konut

Bu illeri Konya, Samsun, Batman, Eskişehir, Mardin, Tekirdağ ve Kocaeli gibi şehirler takip ediyor.

TOKİ’nin açıkladığı satış listesine göre konut dağılımı il il şu şekilde:

• Afyonkarahisar: 395
• Ağrı: 118
• Aksaray: 219
• Amasya: 68
• Ankara: 2.062
• Antalya: 46
• Ardahan: 14
• Artvin: 30
• Aydın: 310
• Balıkesir: 213
• Batman: 588
• Bayburt: 172
• Bilecik: 206
• Bingöl: 88
• Bitlis: 262
• Burdur: 269
• Bursa: 2.190
• Çanakkale: 108
• Çankırı: 83
• Çorum: 157
• Denizli: 319
• Düzce: 130
• Edirne: 127
• Erzincan: 37
• Erzurum: 21
• Eskişehir: 565
• Giresun: 38
• Gümüşhane: 44
• Hakkari: 86
• Isparta: 176
• İzmir: 306
• Karabük: 127
• Karaman: 120
• Kars: 48
• Kastamonu: 28
• Kayseri: 104
• Kırıkkale: 85
• Kırklareli: 139
• Kırşehir: 220
• Kocaeli: 433
• Konya: 998
• Kütahya: 127
• Manisa: 115
• Mardin: 452
• Mersin: 272
• Muğla: 97
• Muş: 147
• Nevşehir: 317
• Rize: 5
• Sakarya: 20
• Samsun: 684
• Siirt: 294
• Sivas: 203
• Şırnak: 275
• Tekirdağ: 424
• Tokat: 61
• Van: 161
• Yozgat: 216
• Zonguldak: 19
• Elazığ: 61
• Gaziantep: 7
• Hatay: 1.238
• Kahramanmaraş: 1.073
• Malatya: 1.000

Başvuru süreci ve şartlar

Başvurular Türkiye Halk Bankası ve T.C. Ziraat Bankası aracılığıyla yapılıyor. Satışta olan projeyi seçen vatandaşlar, banka üzerinden işlemlerini tamamlayarak sürece dahil olabiliyor.

Şartları sağlayan kişiler, peşinat ödemesinin ardından doğrudan satış sözleşmesi imzalayarak konut sahibi olabiliyor.

Başvuru şartları şu şekilde:

• T.C. vatandaşı olmak
• 18 yaşını doldurmuş olmak
• Üzerine kayıtlı konut bulunmaması
• Daha önce TOKİ’den konut satın almamış olmak
• Aynı haneden tek başvuru yapılması

Fiyatlar ve ödeme seçenekleri

Kampanya kapsamında konut fiyatları 2 milyon 100 bin TL’den başlıyor. Aylık taksitlerin yaklaşık 18 bin TL seviyesinden başladığı belirtiliyor.

Peşin ödemelerde yüzde 25 indirim uygulanıyor. Yüzde 50 peşinat seçeneğinde ise yüzde 8 indirim imkânı sunuluyor.

Ayrıca 60 ve 72 aya kadar vade seçenekleriyle ödeme kolaylığı sağlanıyor.

Kurasız satış modeli, geniş il dağılımı ve esnek ödeme seçenekleri nedeniyle kampanya, özellikle büyükşehir dışında konut sahibi olmak isteyenler açısından yoğun talep görüyor.