TOKİ kiralık konut başvuruları ne zaman?

İstanbul'da yüksek kira fiyatlarına karşı hayata geçirilen 15 bin kiralık sosyal konut projesinde başvuru takvimi belli oldu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, TOKİ tarafından yürütülecek proje için başvuruların 14 Eylül 2026'da başlayacağını açıkladı. Hak sahipleri kura yöntemiyle belirlenecek ve konutlar bölgedeki piyasa rayicinin altında bedellerle kiraya verilecek.

TOKİ kiralık konut başvuruları 14 Eylül'de başlayacak

Cumhurbaşkanı Erdoğan, 7 Eylül'deki Kabine Toplantısı'nın ardından yaptığı açıklamada İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konuta ek olarak 15 bin kiralık konutun vatandaşların kullanımına sunulacağını bildirdi.

Erdoğan, kiralık konutlar için başvuruların 14 Eylül'de alınmaya başlanacağını belirterek, ilk etapta çekilecek kurayla 1.000 kiralık konutun hak sahiplerinin belirleneceğini açıkladı.

Konutların klasik TOKİ satış modelinden farklı olarak hak sahiplerine satılması yerine kiraya verilmesi planlanıyor. Projenin temel amaçlarından biri özellikle İstanbul'daki yüksek kira maliyetlerine karşı dar gelirli hanelere daha uygun fiyatlı barınma seçeneği oluşturmak.

TOKİ kiralık konut başvuru ücreti ne kadar?

Başvuru tarihinin açıklanmasına rağmen 8 Eylül 2026 itibarıyla 15 bin kiralık sosyal konut projesi için alınacak başvuru ücretine ilişkin resmî bir tutar duyurulmadı. TOKİ'nin proje için yayımladığı son açıklamada da başvuru bedeline ilişkin bir rakam yer almıyor.

Bu nedenle sosyal medyada veya çeşitli internet sitelerinde yer alan başvuru ücreti rakamlarının kiralık konut projesi için kesinleşmiş bedeller olarak değerlendirilmemesi gerekiyor. Başvuru bedelinin olup olmayacağı ve varsa ne kadar olacağı, ayrıntılı başvuru kılavuzunun yayımlanmasıyla netleşecek.

TOKİ kiralık konut başvuru şartları neler?

Projenin nihai başvuru ve kiralama şartlarının tamamı da henüz resmen ilan edilmiş değil. Daha önce yapılan açıklamalarda projenin özellikle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini kolaylaştırmasının hedeflendiği belirtilmişti.

TOKİ'nin diğer sosyal konut projelerinde vatandaşlık, ikamet, hane geliri ve konut sahipliği gibi kriterler uygulanıyor. Ancak kurumun internet sitesindeki mevcut genel sosyal konut şartları doğrudan 15 bin kiralık konut projesinin şartları olarak değerlendirilmemeli. Kiralık modele ilişkin kesin kriterlerin ayrıca açıklanması bekleniyor.

İlk 1.000 konut için kura çekilecek

Projede hak sahiplerinin kura yöntemiyle belirlenmesi planlanıyor. Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın açıklamasına göre ilk aşamada 1.000 kiralık konut için kura gerçekleştirilecek. Bu konutların piyasa rayicinin oldukça altında bedellerle kiralanacağı açıklandı.

Kalan konutların başvuru, kura ve teslim takviminin ise projenin ilerleyen aşamalarında duyurulması bekleniyor.

Başvuruların başlamasına kısa süre kala başvuru kanalları, başvuru ücreti, gelir sınırı, ikamet şartı, kira bedelleri ve kiralama süresine ilişkin ayrıntıların TOKİ tarafından yayımlanacak resmî kılavuzla netleşmesi bekleniyor.